Biens immobiliers à la vente

Villa neuve en cours de finition à vendre sur Somone. Magnifique Villa de 340 m2  sur un terrain de 1600m2 qui sera entièrement aménagé et arboré.

Cette villa se situe a 160m de la lagune et 740m du goudron. 

Villa 4 chambres dont une suite parental de 45m2 avec salle d'eau privative dont une avec dressing équipé. Beau salon séjour d'environ 80 m2 avec cuisine ouverte attenante d'envrion 25m2. Cuisine américaine équipée et meublée à l'européenne.Salle de sport.  Matériaux de qualité ( Mensuiserie Alu, clim, volets roulants, isolation thermique, chauffe-eau solaire...). Piscine privée avec espace jacuzzi et plage. Garage fermé, logement de gardien. 

L'acheteur pourra choisir son carrelage et peinture aux choix.Compter 3/4 mois pour finition de la villa.

Jolie Villa de 200m2 à vendre à Saly non loin de l'école francaise Lycée Jacques Prévert.
Située sur un terrain joliment arboré de 1765m2 , cette villa a un fort potentiel d'agrandissement.
3 chambres - 3 salles d'eau. Salon/séjour, cuisine fermée aménagée, climatisation, brasseurs d'air, groupe electrogène 17KvA, régulateur de trension.  
Cette villa dispose également d'un double garage 7x6,5m et d'une chambre pour le gardien.
Piscine au sel 10x5 avec un espace plage pour les enfants. Terrasse couverte très agréable face au jardin et la piscine. cette villa se situe a 140m du goudron.  Demande de Bail en cours.

Hôtel Restaurant à Vendre à Saly-Ngaparou.
Pour plus d'informations merci de nous contacter.

À Vendre : Spacieuse Villa à Ngaparou - Idéale pour Résidence Principale ou Investissement locatif ( location actuelle 1 200 000 FCFA/MOIS)

Découvrez cette magnifique villa de 220 m², alliant confort et élégance, située sur un vaste terrain de 1000 m² arboré de palmiers, à seulement 2000 mètres de la plage.

Caractéristiques Principales :

• 5 Chambres : Chacune avec salle d'eau privée, parfait pour accueillir famille et amis. (4 attenantes à la villa et 1 pour le studio)
• Espaces de Vie Lumineux : Un salon-séjour de 80 m² idéal pour se détendre ou recevoir.
• Cuisine Américaine : Aménagée et équipée, avec un cellier/buanderie attenant.
• Dépendances de 30 m² extérieur : Comprenant un studio et une chambre pour le gardien, offrant polyvalence et intimité.
• Confort Optimal : Climatisation dans toute la villa, forage de 40m, réservoir d'eau de 2000 L.
• Extérieur Rêvé : Profitez d'une belle piscine de 10x5 m, d'une terrasse couverte et de nombreux espaces verts.
• Stationnement Pratique : Parking intérieur accessible.

Emplacement Privilégié : Située à proximité de Salycenter et du Sporting Club La Palmeraie, cette villa est le cadre parfait pour profiter de la douceur du climat sénégalais.

En plus, vous avez la possibilité d'acquérir 1100 m² de terrain supplémentaire, pour un total de 2120 m² (prix sur demande).

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété de rêve à Ngaparou ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

À Vendre : Magnifique Villa à Nguerigne, Près du Club Sportif La Palmeraie

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette superbe villa neuve, construite en octobre 2024, située à Nguerigne, non loin du Club Sportif La Palmeraie. Avec ses 4 chambres, dont un bungalow indépendant de 25 m², cette villa est idéale pour les familles recherchant confort et espace.

Détails de la Villa :

• Chambres : 4 chambres, chacune avec salle d'eau privative ; la master room dispose d'un grand dressing
• Espace de Vie : Salon-séjour lumineux avec cuisine américaine aménagée et équipée
• Praticité : Arrière cuisine avec espace buanderie 

Confort et Équipements :

• Climatisation dans toutes les pièces
• Menuiserie en aluminium pour une esthétique moderne
• Puits avec réserve d'eau de 1000 L pour un approvisionnement constant
• Wi-Fi et parabole TV pour rester connecté
• Grand garage et parking intérieur pouvant accueillir 3 à 4 véhicules

Espaces Extérieurs :

• Grande piscine solaire, face à la villa, accompagnée de son pool house de 25 m²
• Volets roulants électriques pour un confort optimal

Emplacement : Située dans un quartier résidentiel calme, la villa se trouve à 2,5 km de Salycenter et de la plage, vous offrant un accès facile aux commodités locales.

Autres Informations :

• Chambre de gardien avec sanitaires
• Papiers en règle : délibération et demande de bail en cours
• Villa vendue meublée, décorée avec goût et qualité

Cette villa est un véritable coup de cœur qui allie modernité, confort et tranquillité. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

Magnifique Villa à vendre. Villa à vendre à Saly en résidence. Villa à 180 m du goudron et 500 m de la plage, proche commerces. 
Très belle villa de 297m2 sur un terrain arboré de palmiers et d'oliviers sur une surface de 860m2. Cette villla possède 4 chambres composée d''un bungalow de 25m2, une suite parentale de 42m2, et 2 chambres de 27 m2. Toutes les chambres disposent d'une salle d'eau et wc privée.  Grande cuisine américaine ouverte sur un salon-séjour spacieux donnant sur une terrasse couverte entièrement fermée par des baies vitrées à galandages. Une seconde cuisine aménagée et équipée est à disposition entre la cuisine pricipale et le cellier/buanderie. Garage, abris voiture, arrosage automatique du gazon. Belle piscine 3,60 x 16 m. A ne pas manquer, prestations et matériaux de qualité.

À Vendre : Complexe de 2 Villas de Style Hacienda à Nguerigne - Écrin de Verdure de 4 850 m²

Découvrez ce magnifique complexe de 2 villas, niché dans un parc luxuriant comprenant des baobabs, cocotiers, arbres fruitiers et fleurs variées. Ce cadre idyllique offre un total de 8 chambres et un bâti de 450 m², centrées autour d'une piscine spacieuse de plus de 100 m², accompagnée d’un grand pool house parfait pour recevoir vos hôtes. Investissement idéal pour un Ecolodge ou chambres d'hôtes.

Caractéristiques des Villas :

• 2 Villas Semi-Meublées : Prêtes à accueillir votre famille ou vos invités avec tout le confort nécessaire.
• Terrasses Couvertes : Idéales pour se détendre tout en profitant de la vue sur le jardin.
• Piscine de 15x7 m : Parfaite pour se rafraîchir lors des journées ensoleillées.
• Grand Pool House : Un espace convivial pour des moments de partage et de détente.
• Séjours/Salons Spacieux : Conçus pour allier confort et convivialité.
• 2 Cuisines : Comprenant une cuisine américaine et une cuisine fermée pour des repas pratiques.
• 8 Chambres avec 7 Salles d'Eau : Suffisamment d’espace pour accueillir famille et invités.
• 2 WC Visiteurs et 2 Buanderies : Pour plus de commodité au quotidien.
• Puits et Réserve d’Eau de 8 m³ : Garantissant un approvisionnement en eau constant.
• Équipements Modernes : Groupe électrogène pour l'une des villas, climatisation, brasseur d'air, menuiserie en aluminium, et parabole TV.
• Garage : Pour un stationnement sécurisé.
• Local Gardien : Assurant sécurité et entretien des lieux.

À Proximité : Situé proche de la mer, des commerces et des écoles, vous bénéficierez d’un cadre de vie pratique et agréable.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un havre de paix à Nguerigne ! Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

À Vendre : Superbe Villa Meublée à Ngaparou, Proche de Salycenter

Venez découvrir cette jolie villa meublée située à seulement 1,8 km de Salycenter, à Ngaparou. Avec une superficie de 218 m², cette villa est implantée sur un vaste terrain de 2221 m², offrant un cadre de vie idéal.

Détails de la Villa :

• Chambres : 3 chambres confortables, chacune avec sa propre salle d'eau
• Espace de Vie : Grand salon séjour lumineux avec cuisine ouverte, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis
• Bureau : Un bureau pour le télétravail ou les études
• Buanderie : Pratique et fonctionnelle
• Dressing : Espace de rangement supplémentaire
• Équipements : Climatisation, ventilateurs de plafond, menuiserie en aluminium, puits et réserve d'eau, Wi-Fi inclus, parking intérieur, double garage, abris voiture pour 2 voitures.

Extérieurs :

• Profitez d'un immense jardin arboré avec des arbres fruitiers, idéal pour se détendre ou jouer en plein air
• Grande terrasse couverte de 82 m² donnant sur le jardin et sa spectaculaire piscine (chauffée par énergie solaire) ainsi qu'un jacuzzi pour des moments de relaxation
• Une seconde cuisine couverte extérieure de 14 m², parfaite pour les repas en plein air

Informations Complémentaires :

• Demande de BAIL en cours.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un espace de vie idyllique à Ngaparou. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

Villa a vendre à Ngaparou :

• Superficie : 360 m² habitable sur un terrain de 1500 m².
• Emplacement :
  • À 5 minutes de l'école EBA,
  • À 10 minutes de l'accès à l'autoroute,
  • À 500 mètres de la route goudronnée.
• Espace de vie : Grand salon séjour lumineux avec baies à galandage offrant une vue sur la piscine.
• Piscine : Grande piscine de 12x5 m.
• Garage : Un garage spacieux de 50 m².
• Chambres : 5 belles chambres, dont 2 studios indépendants, chacune avec salle d'eau privative et dressing.
• Cuisine : Cuisine fermée aménagée et équipée avec une arrière-cuisine.
• Autres commodités : WC visiteur, forage de 30 m avec réserve d'eau, et 2 chambres avec sanitaires pour le personnel de maison.
• Jardin : Très beau jardin bien entretenu sur 1500 m².

Cette villa combine confort et qualités fonctionnelles, idéale pour un cadre de vie agréable, que ce soit en tant que résidence principale ou pour des vacances. Si vous avez des questions spécifiques ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à demander !

À Vendre : Ensemble de Villas sur Domaine de 1235 m² à Somone

Saisissez l'opportunité d'acquérir cet ensemble exceptionnel de villas situé dans un quartier résidentiel à Somone, sur un domaine de 1235 m². Avec une surface habitable totale de 474 m², cet ensemble comprend deux villas et un studio, totalisant 8 chambres.

Détails de la Propriété :

Première Villa (230 m², vendue meublée) :

• 4 chambres, chacune avec salle d’eau privative
• Grand salon-séjour spacieux de 109 m²
• Cuisine ouverte, aménagée et équipée
• Terrasse couverte au rez-de-chaussée et 110 m² en R+1
• Piscine privée pour des moments de détente
• Garage et chambre de gardien

Seconde Villa (207 m²) :

• 3 chambres, chacune avec salle d’eau privative
• Terrasse couverte au rez-de-chaussée et terrasse de 70 m² en R+1
• Possibilité d'aménagement d'un toit-terrasse en R+2 avec vue sur l'océan
• Piscine privée indépendante de la piscine de la résidence principale

Studio (40 m²) :

• Comprend une chambre et une kitchenette, parfait pour les invités ou la location

Emplacement Privilégié : Ce domaine est idéalement situé en bord de route, à seulement 85 mètres de l'océan, offrant un accès direct à la plage en face des villas. Profitez d'une vie en bord de mer dans un cadre paisible, tout en étant à proximité des commodités locales.

Cet ensemble de villas représente une opportunité rare tant pour un projet résidentiel que pour un investissement locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

À vendre : Très jolie villa de 165 m² en seconde ligne de mer à Ngaparou, proche de Saly Center

Découvrez cette charmante villa entièrement meublée, implantée sur un vaste terrain de 1112 m² avec un splendide baobab.

Détails de la villa :

• Superficie : 165 m²
• 4 chambres, dont une dans un studio aménagé avec terrasse et kitchenette
• Salon-séjour spacieux
• Cuisine américaine aménagée et équipée
• 3 chambres attenantes à la maison avec 2 salles d'eau
• Climatisation et brasseur d'air pour votre confort

Équipements et extérieur :

• Cellier/buanderie
• Menuiserie en aluminium
• Alarme et système de vidéo surveillance avec 8 caméras pour une sécurité optimale
• Régulateur de tension, arrosage automatique et réserve d'eau de 3000 L
• Wifi fibre pour une connexion rapide
• Garage de 33 m² et chambre de gardien avec sanitaire
• Pool house avec seconde cuisine extérieure sous la terrasse couverte
• Piscine solaire de 12 x 5 m face à la terrasse
• Majestueux baobab dans le jardin
• Panneaux solaires avec batterie lithium de 20 kVA, garantissant une autonomie énergétique à 100 % (système Victron Énergie & Pylontech)

Emplacement :

• Située à 130 mètres du goudron et 90 mètres de l'océan
• Papiers en domaine national

Le studio indépendant de la maison est actuellement loué en location courte durée avec un taux d'occupation de 75 %, ce qui en fait une excellente opportunité d'investissement.

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter !